Мы строим
СПРАВЕДЛИВЫЙ,УСТОЙЧИВЫЙ и ДОСТУПНЫЙ будущее для всех.
ДОМОВЛАДЕНИЕ МЕНЯЕТ ЖИЗНЬ
Homestead предоставил более 300 домохозяйствам возможность приобрести свой первый дом. В результате они достигают стабильности и предсказуемости платежей за доступное жилье, а также свободы от сбоев и беспокойства, связанных с перемещением. Домовладельцы и их дети имеют более высокие показатели экономической мобильности, образования и здоровья. Мы хотим, чтобы эти трансформационные преимущества были для всех людей, но в настоящее время у чернокожих, коренных и цветных людей (BIPOC) гораздо меньше домовладений, чем у белых. Это результат как исторической системы дискриминации, так и стремительного роста стоимости жилья в нашем регионе.
Компания Homestead снижает барьеры на пути к владению недвижимостью для тех, кто был исключен из-за дискриминации, и благодаря нашей программе достигла 58-процентного уровня владения жильем по программе BIPOC.
В результате больше семей получают финансовые возможности и становятся более устойчивыми, когда доступные платежи за жилье позволяют им жить по средствам и безопасно накапливать капитал. Их сообщества становятся сильнее, когда домохозяйства могут процветать рядом с работой и услугами, большой семьей и друзьями. Семьи и окружающая среда становятся здоровее, когда люди могут жить ближе к работе, больше ходить пешком, меньше водить машину и жить в более энергоэффективных домах, устойчивых к изменению климата.
Подход к аренде жилья был изобретен лидерами эпохи гражданских прав, чтобы предотвратить перемещение и одновременно создать возможности для покупки жилья впервые. Этот подход, известный как постоянно доступное домовладение, настолько эффективен, что был принят другими организациями, занимающимися вопросами домовладения, и является политическим приоритетом среди государственных спонсоров.
КЛИМАТИЧЕСКАЯ СПРАВЕДЛИВОСТЬ
Сообщества, которые мы обслуживаем, часто испытывают самые ранние и самые острые последствия изменения климата, и из-за исторического и текущего неравенства они имеют ограниченные ресурсы или возможности для реагирования. Для них климатическая справедливость означает, что им предоставляется максимальный доступ к климатическим решениям и ресурсам. Именно по этой причине компания Homestead взяла на себя роль лидера в установлении более высоких строительство своего нового дома. Наши таунхаусы и коттеджи отличаются высокой энергоэффективностью и используют солнечные батареи для выработки энергии на месте. Мы завершили проект Net-Zero Energy в Рентоне, , первый объект такого размера, доступный на постоянной основе, с функциями, которые значительно снижают затраты на коммунальные услуги и воздействие на климат. Наша разработка в The Southard также будет связана с энергией Net Zero.
ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ПЕРЕМЕЩЕНИЯ ЧЕРЕЗ ПОСТОЯННУЮ ДОСТУПНОСТЬ
С момента своего создания общинные земельные фонды были стратегическим вмешательством, направленным на предотвращение перемещения уязвимых людей из домов и сообществ. Делая дома постоянно доступными, Homestead удаляет землю и жилье со спекулятивного рынка, защищая как дома, так и домовладельцев от волатильности рыночных сил. Homestead уделяет первоочередное внимание новому строительству высококачественных домов в районах, где уже произошло переселение или существует риск его возникновения. Инвестирование в жилье, доступное на постоянной основе, дополняет спектр вариантов жилья, включающий все типы доходов, подходящие для приобретения доступного жилья. Это обеспечивает доступность постоянным адресом в растущих и возрождающихся областях, делая более справедливыми, инклюзивными и устойчивыми.
ПАРТНЕРСТВА СООБЩЕСТВА
Мы считаем, что сообщества не должны становиться застройщиками жилья, чтобы иметь право голоса и влиять на то, что строится в их районах, кем это строится и кто получает экономическую выгоду от этих проектов развития.
Сообщества цветных и тех, кто находится под угрозой или уже подвергается перемещению, пригласили Homestead в качестве стратегического партнера для реализации своих целей по предотвращению перемещения и созданию доступного жилья и возможностей посредством домовладения. Наше видение состоит в том, чтобы укрепить способность Homestead поддерживать многочисленные тесные партнерские отношения с сообществами, которым грозит переселение, для создания новых домов.
ДОМА В ДОВЕРИИ
Доля владения BIPOC по сравнению с 26% округа Кинг
ДОМА, ОЖИДАЮЩИЕ ПОСТРОЙКУ
ПЕРВЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ДОМА
НИЗКАЯ СТАВКА ВЫКУПА