የገዢ ምርጫ
ብቁ አመልካቾችን እንዴት እንደምንመርጥ
በኪንግ ካውንቲ ውስጥ የሚሸጡ ተመጣጣኝ ቤቶችን ቁጥር የሚገድበው የአቅርቦት ችግር፣ Homestead ለሚሸጠው እያንዳንዱ ቤት በርካታ ብቁ ገዢዎች አሉት። ከቤቶች የበለጠ ብቁ ገዢዎች ሲኖሩ ማን ቤቱን መግዛት እንደሚችል እንዴት እንወስናለን?
እንደ እኩል የቤቶች እድል ፕሮግራም፣ ማንኛውንም ጥበቃ የሚደረግለት ክፍል ላይ - በመቃወም ወይም በመደገፍ አድልዎ እናስወግዳለን። በፌዴራል ሕግ፣ የተጠበቁ ክፍሎች ዘር፣ ቀለም፣ ብሔር፣ ሃይማኖት፣ ጾታ፣ ዕድሜ ወይም አካል ጉዳተኝነት ያካትታሉ። የሆስቴድ አድልዎ የለሽ ፖሊሲ በዘር፣ በቀለም፣ በብሔር፣ በሃይማኖት፣ በጾታ፣ በእምነት፣ በተመሳሳይ ጾታ ግንኙነት፣ ዕድሜ፣ አካል ጉዳተኝነት፣ ጾታዊ ዝንባሌ፣ የፆታ ማንነት፣ በጋብቻ ሁኔታ ወይም በቤተሰብ ሁኔታ ላይ በመመስረት ማንኛውንም ቤት ገዥ አናዳላም ይላል። .
ስለዚህ የፍትሃዊ የመኖሪያ ቤት ህጎችን የማይጥሱ መስፈርቶችን በመጠቀም እኩል ብቃት ካላቸው አመልካቾች እንመርጣለን። ቤት የመግዛት የመጀመሪያ እድል ማን እንደሚያገኝ ለማወቅ ከዚህ በታች ያሉትን መስፈርቶች እንተገብራለን።
ማሰር-ሰበር መስፈርቶች
ከፍተኛ ነጥብ ያለው ቤተሰብ ለመግዛት የመጀመሪያው እድል ይሰጠዋል. ያ ሰው ቤቱን ለመግዛት ብቁ ካልሆነ ወይም ውድቅ ከተደረገ፣ ቀጣዩ ሰው የግዢ ዕድሉን ያገኛል። በእኩል ጊዜ ንብረቱ የሚቀርበው በቤተሰብ ብዛት ላይ በመመስረት ዝቅተኛው መካከለኛ ገቢ ላለው ቤተሰብ ነው። እኩልነት ከቀጠለ ስሞቹ በሎተሪ ይሳሉ።
የመኝታ ክፍሎች ብዛት ከቤተሰብ መጠን ጋር ይዛመዳል
የቤተሰቡ ብዛት ተመሳሳይ ወይም ከፍተኛ ከሆነ የመኝታ ክፍሎች አመልካቹ የቤተሰብ ብዛት ከመኝታ ክፍሎች ያነሰ ከሆነ የበለጠ ውጤት ያስገኛል.
መኖሪያ ቤት ያልተረጋጋ*
አመልካቾች የመኖሪያ ቤት ያልተረጋጋ (ከዚህ በታች ይመልከቱ) የFHLB ትርጉም ካሟሉ ክሬዲት ያገኛሉ። ይህ በገለልተኛ ሶስተኛ አካል በተፈረመ ሰነድ መረጋገጥ አለበት።
ከአካባቢው ጋር ትስስር
ቤተሰቡ በአሁኑ ጊዜ በአካባቢው ይኖራል? አዎ ወይም አይደለም ማንኛውም የቤተሰብ አባል በሰፈር ውስጥ ይሰራል? አዎ ወይም አይደለም በአጎራባች ትምህርት ቤት ዲስትሪክት ውስጥ ልጅ አለ? አዎ ወይም አይ
በማዘጋጃ ቤት ወይም በኪንግ ካውንቲ ውስጥ ተቀጥሯል።
በኪንግ ካውንቲ ውስጥ የተቀጠረ ማንኛውም ቤተሰብ።ማንኛውም የቤተሰብ አባል በሚያመለክቱበት ቤት ውስጥ በተመሳሳይ ማዘጋጃ ቤት ውስጥ የተቀጠረ።
ከዚህ ቀደም ለእኩል ሰባሪ ቤት ውድቅ ተደርጓል
አመልካቾች ከዚህ ቀደም ለHomestead ቤት ተስተካካይ ማቋረጥ ካጡ ነጥብ ይሰጣቸዋል።