እርስዎ ሊረዱን ይችላሉአሳድግ ፍትሃዊ ኢኮኖሚ ለቤት እና ለቤቶች።
አባል መሆን
Homestead Community Land Trust በድርጅታችን ፍትሃዊ እና ሁሉን አቀፍ ተሳትፎ እና አስተዳደር የዳበረ ነው። እንደ አባልነት ድርጅት፣ የተጠመደ አባልነት ከማህበረሰባችን ጋር ያለንን አግባብነት እና ማህበረሰቡ ለተልዕኳችን ያለውን ድጋፍ ያጠናክራል ብለን እናምናለን። Homestead የተመዘገበ 501(ሐ)(3) ለትርፍ ያልተቋቋመ ኮርፖሬሽን ሲሆን ክፍት አባልነት እና በዲሞክራሲያዊ መንገድ የተመረጠ የአስተዳደር ቦርድ ነው። አንድ ሶስተኛው የቦርድ አባላቶቻችን ከፕሮግራማችን የቤት ባለቤቶች ናቸው፣ ይህም ድምፃቸው ሁል ጊዜ እንደሚወከል ያረጋግጣል፣ እና ለእነሱ አስፈላጊ ከሆነው ጋር እንደተገናኘን እንቆያለን።
ጠንካራ የማህበረሰብ ድርጅት የእናንተንም ድምጽ ይፈልጋል። የአባልነት ጥቅሞች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
-
በማንኛውም የአባልነት ኦፊሴላዊ ስብሰባ ዓመታዊ ስብሰባን ጨምሮ የተወካዮች ቦርድ አባላትን ለመምረጥ እና በድርጅቱ ጉዳዮች ላይ ድምጽ ለመስጠት ድምጽ ይሰጣል። (የመምረጥ መብቶች በኪንግ ካውንቲ፣ WA ነዋሪዎች ብቻ የተገደቡ ናቸው)
-
የዓመታዊ ስብሰባ እና የዓመታዊ የአባላት ፒክኒክ ግብዣ
-
Homestead ኢዜና እና በፖስታ የሚላኩ ጋዜጣዎች
-
አመታዊ ሪፖርት ውስጥ እውቅና
-
የእኔ ድጋፍ በማህበረሰቤ ውስጥ ተመጣጣኝ የሆነ ቅርስ እየፈጠረ እንደሆነ እውቀት
በጥር ወር ከሚደረገው ዓመታዊ ስብሰባ በፊት አባላት ዓመታዊ የ25 ዶላር ክፍያ ወይም በፈቃደኝነት ለ 3 ሰዓታት አገልግሎት ይከፍላሉ።
በጎ ፈቃደኞች
የፕሮግራም ስፖንሰርሺፕ
የምንኖረው ለሁሉም እኩል እድል በጣም በሚያስብ ክልል ውስጥ ነው። ታሪካዊ እና ስርአታዊ ኢፍትሃዊነት የቤት ባለቤትነትን ህልም ከማይደረስበት እንዳደረገው በመገንዘብ በጋራ እንታገላለን። በእርስዎ እገዛ ያንን መለወጥ እንችላለን።
Homestead Community Land Trust በማኅበረሰባችን ውስጥ ላሉ መጠነኛ ገቢ ለህይወታችን ጥራት አስተዋጽኦ ለሚያደርጉ ሰዎች የቤት ባለቤትነት ህልምን እውን ያደርገዋል። እነዚህ ጎረቤቶች በአስተማማኝ ፣ጤናማ ፣ጥራት ያለው ቤት በአጋጣሚ በሰፈር ለመግዛት የሚያስችላቸውን ቤት በጋራ እየገነባን ነው። በቋሚ ተመጣጣኝነት - በማህበረሰብ የመሬት አደራ ሞዴል - እነዚያ ቤቶች በጊዜ ሂደት ብዙ አባወራዎችን እንዲያገለግሉ በተመጣጣኝ ዋጋ እንዲቆይ እያደረግናቸው ነው። እና በአባልነት ሞዴላችን በኩል፣ ያገለገሉትን ሰዎች ድምጽ ማዕከል እናደርጋለን።
እርስዎ፣ የእርስዎ ድርጅት ወይም ክለብ ቤትን ወይም ፕሮግራምን በመደገፍ ከHomestead ጋር ጉልህ የሆነ ፕሮጀክት ማከናወን ይችላሉ። ዝርዝሮች እዚህ አሉ፡ የፕሮግራም ስፖንሰርሺፕ
ልመናዎች እና የታቀዱ መስጠት
በንብረት ዕቅዶችዎ በክልላችን ውስጥ የዋጋ ውርስ መፍጠር ይችላሉ። የታቀዱ ስጦታዎች ለመደገፍ ብዙ መንገዶችን ይሰጣሉ፣እናም አቅማቸው ምንም ይሁን ምን ለማንም ሰው ይቻላል።_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_ Homesteadን እንደ የንብረት እቅዳችን አካል ስለቆጠሩት እናመሰግናለን።
በፈቃድዎ ውስጥ ያለ ኑዛዜ በጣም የተለመደው የታቀደ ስጦታ ነው። ሌሎች አማራጮች የበጎ አድራጎት አበል ወይም የበጎ አድራጎት ቀሪ እምነት ናቸው። እንዲሁም Homestead Community Land Trust በህይወት ኢንሹራንስ ፖሊሲ ወይም በጡረታ መለያ ተጠቃሚ አድርገው ሊሰይሙ ይችላሉ።
ኑዛዜ፡ ኑዛዜ ማለት እርስዎ ሲሞቱ ንብረትዎ ወደ Homestead ይተላለፋል ማለት ነው። በህይወትዎ ጊዜ በንብረቱ ላይ ሁሉንም የባለቤትነት መብቶችን ይዘው ይቆያሉ. ይህ ለወደፊቱ ቤተሰቦች ዘላቂ የሆነ የመረጋጋት ውርስ ይተዋል እና በንብረትዎ ወራሾች ላይ የግብር ጫና ይቀንሳል።
በያለበት የህይወት ንብረት ስጦታ፡ ቤትዎን ለHomestead መለገስ ይፈልጋሉ ነገር ግን እዚያም መኖርዎን ይቀጥሉ? በተያዘው የህይወት ርስት ስጦታ ሲሰጡ፣ ንብረቶቻችሁ በሞትዎ ላይ ምርመራ ሳያካሂዱ ወደ Homestead ይተላለፋሉ። ይህ ዓይነቱ ስጦታ አሁን ባለው የወለድ መጠን እና ከለጋሹ ዕድሜ ላይ በመመስረት ስጦታው በተሰጠበት ጊዜ ላይ ለሚሰላ የግብር ቅነሳ ብቁ ነው። በሆስቴድ ፖርትፎሊዮ ውስጥ ያሉ ቤቶች የሚገመገሙት ከንብረቱ ሙሉ የገበያ ዋጋ ይልቅ በዳግም ሽያጭ ፎርሙላ ዋጋ ላይ በመመስረት ስለሆነ የንብረት ታክስ ጥቅሞችን ሊሰጥዎት የሚችል ስጦታ የንብረት ታክስ ጥቅሞችን ይሰጥዎታል። የሪል እስቴትን ስጦታ ሲያስቡ እባክዎን ከግብር አማካሪዎ ጋር መነጋገርዎን ያረጋግጡበላ።
ይህንን ሂደት በተቻለ መጠን ለእርስዎ ቀላል ለማድረግ እዚህ መጥተናል። እባክዎን ያነጋግሩስለታቀደው ስጦታዎ ለመወያየት ዋና ዳይሬክተር።