SỞ HỮU THAY ĐỔI CUỘC SỐNG

Homestead đã mang đến cho hơn 300 hộ gia đình cơ hội mua căn nhà đầu tiên của họ. Kết quả là, họ đạt được sự ổn định và khả năng dự đoán của khoản thanh toán nhà ở giá cả phải chăng, đồng thời không bị gián đoạn và lo lắng về việc phải di dời. Chủ sở hữu nhà và con cái của họ trải nghiệm tỷ lệ dịch chuyển kinh tế, kết quả giáo dục và sức khỏe cao hơn. Chúng tôi muốn những lợi ích chuyển đổi này cho tất cả mọi người, nhưng hiện tại Người da đen, Người bản địa và Người da màu (BIPOC) có tỷ lệ sở hữu nhà thấp hơn nhiều so với người da trắng. Đây là kết quả của cả hai hệ thống phân biệt đối xử trong lịch sử cũng như chi phí nhà ở tăng vọt trong khu vực của chúng ta.

Homestead giảm bớt các rào cản đối với quyền sở hữu nhà đối với những người bị ngăn cấm do phân biệt đối xử và đã đạt được tỷ lệ sở hữu 58% BIPOC thông qua chương trình của chúng tôi.

Kết quả là nhiều gia đình được trao quyền về tài chính và kiên cường hơn khi các khoản thanh toán mua nhà hợp túi tiền cho phép họ sống trong khả năng của mình và xây dựng vốn chủ sở hữu một cách an toàn. Cộng đồng của họ mạnh mẽ hơn khi các hộ gia đình có thể phát triển ở nơi gần công việc và dịch vụ, đại gia đình và bạn bè. Gia đình và môi trường lành mạnh hơn khi mọi người có thể sống gần nơi làm việc hơn, đi bộ nhiều hơn, lái xe ít hơn và sống trong những ngôi nhà tiết kiệm năng lượng, thích ứng với khí hậu hơn.

Phương pháp cho thuê đối với quyền sở hữu nhà được các nhà lãnh đạo thời Dân quyền phát minh ra để ngăn chặn việc di dời đồng thời tạo cơ hội mua nhà lần đầu. Cách tiếp cận này -- được gọi là quyền sở hữu nhà vĩnh viễn hợp túi tiền -- hiệu quả đến mức đã được các tổ chức quyền sở hữu nhà khác áp dụng và là ưu tiên chính sách của các nhà tài trợ công.

TƯ PHÁP KHÍ HẬU

Các cộng đồng mà chúng tôi phục vụ thường phải chịu những tác động sớm nhất và nghiêm trọng nhất của biến đổi khí hậu, đồng thời do sự bất bình đẳng trong lịch sử và hiện tại, họ bị hạn chế về nguồn lực hoặc khả năng ứng phó. Đối với họ, công bằng khí hậu có nghĩa là họ được cung cấp khả năng tiếp cận tốt nhất với các giải pháp và tài nguyên khí hậu. Chính vì lý do này, Homestead đã cam kết đóng vai trò lãnh đạo trong việc thiết lập các tiêu chuẩn cao hơn cho công bằng khí hậu ở xây dựng nhà mới của nó. Nhà phố và nhà tranh của chúng tôi có hiệu suất năng lượng cao và sử dụng các tấm pin mặt trời để tạo năng lượng tại chỗ. Chúng tôi đã hoàn thành một dự án phát triển năng lượng Net-Zero ở Renton, dự án phát triển vĩnh viễn giá cả phải chăng đầu tiên ở quy mô được xây dựng với các tính năng giúp giảm đáng kể chi phí tiện ích và tác động khí hậu. Sự phát triển của chúng tôi tại The Southard cũng sẽ là năng lượng Net Zero.

NGĂN CHẶN DI CHUYỂN QUA PERMANENT KHẢ NĂNG CHI PHÍ

Kể từ khi thành lập, quỹ đất cộng đồng đã là một biện pháp can thiệp chiến lược để ngăn chặn việc di dời những người dễ bị tổn thương khỏi nhà và cộng đồng. Bằng cách làm cho những ngôi nhà có giá cả phải chăng vĩnh viễn, Homestead loại bỏ đất đai và nhà ở khỏi thị trường đầu cơ, bảo vệ cả ngôi nhà và chủ sở hữu nhà khỏi sự biến động của các lực lượng thị trường. Homestead ưu tiên xây dựng mới những ngôi nhà chất lượng cao trong các khu vực lân cận đã xảy ra hoặc có nguy cơ xảy ra tình trạng di dời. Đầu tư vào quyền sở hữu nhà ở giá cả phải chăng vĩnh viễn hoàn thành một loạt các lựa chọn nhà ở bao gồm tất cả các loại thu nhập đủ điều kiện cho nhà ở giá cả phải chăng. Nó mang lại cho khả năng chi trả một địa chỉ cố định trong các khu vực đang phát triển và hồi sinh, làm cho công bằng hơn, toàn diện và linh hoạt hơn.

ĐỐI TÁC DẪN CỘNG ĐỒNG

Chúng tôi tin rằng các cộng đồng không cần phải trở thành nhà phát triển nhà ở để có tiếng nói và cơ quan liên quan đến những gì được xây dựng trong khu phố của họ, nó được xây dựng bởi ai và ai được hưởng lợi về mặt kinh tế từ những dự án phát triển đó.

Các cộng đồng da màu và những người có nguy cơ hoặc đã trải qua việc di dời đã mời Homestead làm đối tác chiến lược để thực hiện các mục tiêu của họ nhằm ngăn chặn việc di dời, đồng thời tạo ra cơ hội và nhà ở giá cả phải chăng thông qua quyền sở hữu nhà. Tầm nhìn của chúng tôi là tăng cường khả năng của Homestead để hỗ trợ nhiều mối quan hệ đối tác sâu sắc với các cộng đồng có nguy cơ phải di dời để tạo ra những ngôi nhà mới.

Đọc thêm về quan hệ đối tác của chúng tôi với Skyway Coalition

NGÔI NHÀ TIN TƯỞNG

Tỷ lệ sở hữu BIPOC so với 26% của Quận King

NHỮNG NHÀ CHỜ XÂY

NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU

TỶ LỆ KHAI THÁC THẤP